قیمت مسکن و اجاره بها بر مدار افزایش + نمودار تحولات بازار مسکن

قیمت مسکن و اجاره بها بر مدار افزایش

قیمت مسکن و اجاره بها ،آخرین تحولات بازار مسکن نشان دهنده کاهش 5.9 درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه در سال گذشته است که بر اساس آن تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 11 هزار و 800 واحد در آذر ماه رسیده است.

 

همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معامالت ملکی شهر تهران

44 میلیون و 300 هزار ریال بوده است

که نسبت به آذر ماه سال گذشته افزایش 7.7 درصدی را تجربه کرده است.

قیمت مسکن و اجاره بها

نمودار تحولات بازار مسکن در آذر ماه

 

تغییرات چشمگیر حجم معاملات مسکن در آذر ماه

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال جاری به 11 هزار و 832 واحد رسید

که در این میان واحد های تا پنج سال ساخت با 52.5 درصد بیشترین میزان معاملات را به خود اختصاص داده است؛

پس از آن واحد های مسکونی با عمر بین 11 تا 15 سال با 17.2 درصد بیشترین میزان معامله را از آنِ خود کرده اند.

 

در این میان منطقه پنج با سهم 16.7 درصد بیشترین میزان معاملات را از مناطق 22 گانه تهران را دارا بوده که در رتبه های بعدی مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم 10.5 و 10.1 درصد در رتبه های بعدی قرارگرفته اند.

 

با این حال طبق آمار 9 ماه منتهی به آذر ماه سال 95 تعداد معاملات آپارتمان ها با 8.6 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال 94 به 117 هزار و 400 واحد رسیده است.

 

طبق بررسی های انجام شده بیشترین تمایل خرید مسکن به آپارتمان های با زیر بنای 60 تا 70 متر معطوف شده است

که سهم 15 درصدی از کل معاملات را کسب کرده است؛

همچنین واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 و 70 تا 80 متر مربع به ترتیب با سهم های 13.2و 13.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند.

قیمت مسکن و اجاره بها

تحولات قیمت مسکن و اجاره بها

 

در آذر ماه سال جاری متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد های مسکونی چهار میلیون و 300 هزار تومان بوده

که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال گذشته به ترتیب 0.5 و 7.7 افزایش داشته

که بیشترین رشد مربوط به منطقه 16 با 15.9 و کمترین رشد مربوط به منطقه 10 معادل 4.3 بوده است. 

[ادامه مطلب را در اینجا بخوانید ...] خانه...