وام 130 میلیون تومانی مسکن به انبوه‌سازان پرداخت می شود + جزئیات

پرداخت وام 130 میلیون تومانی مسکن

روز گذشته بانک مسکن از طرح جدید خود برای پرداخت وام 130 میلیون تومانی مسکن ،

ساخت مسکن به ازای هر واحد مسکونی برای انبوه سازان رونمایی کرد.

هرچند پیش از این نیز سازندگان مسکن مشمول دریافت تسهیلات بانکی بوده‌اند،

اما در این طرح انبوه سازان بدون سپرده‌گذاری و با سود،

دوران مشارکت 18 درصدی می‌توانند ازاین تسهیلات بهره‌مند شوند.

دراین طرح پرداخت وام بدون سپرده‌گذاری ساخت در سه سطح سنتی،

صنعتی و فناوری‌های نوین به انبوه‌سازان پرداخت می‌شود.

انبوه سازان به‌عنوان سازندگان واجد شرایط دریافت وام ساخت بدون سپرده بانک مسکن،

متناسب با حجم طرح می‌توانند از دوره‌های زمانی مختلف برای اخذ تسهیلات مشارکت استفاده کنند.

مشارکت مدنی 12 تا 36 ماهه

طول دوره مشارکت مدنی برای وام ساخت بدون سپرده،

بر حسب تعداد واحدهای مسکونی تعریف شده در طرح ساختمانی، از 12 تا 36 ماه، قابل تنظیم است.

مدت اولیه 12 ماه برای قراردادهای مشارکت مدنی برای آن دسته از ساخت و سازهایی است،

که حداکثر معادل 5 واحد مسکونی در طرح ساختمانی، تعریف شده باشد.

برای طرح‌های دارای 6 تا 20 واحد مسکونی، حداکثر مدت قرارداد مشارکت مدنی،

معادل 18 ماه در نظر گرفته شده است به این معنا که،

سازنده از زمان دریافت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن،

18 ماه فرصت دارد با استفاده از وام دریافت شده،

نسبت به ساخت و تکمیل طرح اقدام کند و بعد از آن،

باید نسبت به فروش اقساطی و بازپرداخت تسهیلات دریافتی اقدام کند.

بر اساس ضوابط تعیین شده برای وام 130 میلیون تومانی مسکن ساخت انبوه سازی،

مدت زمان اولیه قرارداد مشارکت مدتی برای طرح‌های 21 تا 50 واحدی،

51 تا 100 واحدی و همچنین 101 واحدی،

و بیشتر نیز به ترتیب معادل 24 ماه، 30 ماه و 36 ماه در نظر گرفته شده است.

انتقال وام به خریدار

این زمان‌بندی برای طول دوره مشارکت مدنی، به‌صورتی تعیین شده که،

طرح‌های پرواحد که علی القاعده عملیات ساخت و ساز آنها زمانبر خواهد بود،

بتوانند در دوره زمانی بیشتری نسبت به طرح‌های کم واحد،

نسبت به بازپرداخت وام ساخت دریافتی اقدام کنند.

نرخ سود این تسهیلات، 18 درصد تعیین شده است و برای دوره فروش اقساطی

–انتقال وام ساخت به خریدار واحد مسکونی

– نیز نرخ سود در همین سطح 18 درصدی است.

[ادامه مطلب را در اینجا بخوانید ...] خانه...

ما را در سایت خانه دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : fjazabiyatekhaneb بازدید : 79 تاريخ : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت: 5:50